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14 Décembre 2017 - 13h24

Le Patrimoine Public en péril ! [2014/6/18]

Aujourd'hui en Guinée CONAKRY-Les innombrables citoyens qui sont aux prises avec d’autres dans de sempiternels conflits domaniaux devant nos tribunaux devraient avoir de quoi doucher leurs ardeurs. En tout cas, ils ont de quoi réfléchir en apprenant que la puissance publique reste la plus grande victime de ce mal devenu endémique. Le fait en est que comme un virus rampant, cet autre trafic a allégrement franchi les frontières des Républiques.

Ainsi de la seconde à la troisième, celle-là même qui nous vivons et qui avait fait espérer à la fin de la prébende, on se rend compte que c’est du pareil au même. Sinon de mal en pis. La publication de l’immense liste du patrimoine immobilier hérité de la colonisation vient de nous donner la mesure de ces frasques sans nous permettre de présager des mesures qui suivront.

En faisant abstraction des périodes antécédentes, focalisons nous sur l’année 2006 qui est intéressante à revisiter à plus d’un titre. Car les OPA frauduleuses sur patrimoine public ont fleuri comme du mauvais champignon en hiver. Pour n’être qu’une petite face de la farce, les deux que nous révélons aujourd’hui sont un classique du genre. A la manette, d’obscurs personnages-qui se reconnaitront certainement ici-qui ont su profiter de leur entregent pour faire main basse sur de domaines publics et en jouir arrogamment. Toute chose qui, naturellement, serait inconcevable sans la caution du Département de tutelle.

Sous des dehors de respectables hommes d’affaires, ces deux sieurs bénéficient le 14 octobre 1985 d’un bail à construction pour 25 ans sur le lot 38 du plan cadastral de Conakry I. Dans l’esprit et la lettre du contrat, le bâtiment devrait revenir dans le portefeuille de l’Etat depuis le 14 octobre 2010. Mais le 8 août 2006, ils prennent le contrepied pour se procurer un nouvel arrêté ministériel annulant le premier. Cerise sur le gâteau, dans les 24 heures qui suivent, ils tiennent un autre bail emphytéotique de 30 ans cette fois, émis sur une adresse différente de la première. Les jeux étant faits, ils ont tout loisir d’exploiter l’immeuble de six niveaux qui est supposé être occupé par une société dont le représentant est introuvable.

En plus, la société dans laquelle ils se disaient liés reste une parfaite inconnue au registre du commerce. Toujours est-il que les méfaits de nos deux repreneurs ne s’arrêtent pas là. Leur second coup qu’il signe est une copie conforme du premier cas notifié plus haut. Par un contrat de bail sur 25 établi le 14 octobre 1985 avec l’Office national du tourisme et de l’hôtellerie sous l’égide du Ministère de l’Urbanisme, on leur concède un autre domaine sur la 6ème avenue. Et par les mêmes artifices, en 2006, ils se font annuler ce contrat qui devrait expirer dans quatre ans et en lieu et place, ils disposent d’un autre bail, de 30 ans.

Qui prédira que la fin de l’impunité c’est pour demain ?

A l’allure où vont les choses, il faudrait être un optimiste invétéré pour oser le croire. Car ce qui reste de notre patrimoine bâti public qui s’est par ailleurs réduit comme peau de chagrin fait l’objet d’une foire sans nom. Ce qui est certain, c’est que le modus operandi est tout simple. Quand les édifices ne sont pas tout bonnement vendus ou accaparés, certains locataires sont priés de plier bagages avec cette note assassine : « Dans le cadre de la mise en œuvre d’un projet d’aménagement urbain, le site abritant le bâtiment que vous occupez pour à usage d’habitation est retenu pour abriter un immeuble test ».

D’autres par contre sont sommés de débarrasser les lieux parce qu’il a été affecté à membre du cabinet présidentiel. Et dans tous les cas de figure, en lieu et place de cet immeuble test, c’est un immeuble privé qui prend pied. Et à ce qui se dit, il n’est pas exceptionnel qu’un cadre du patrimoine bâti y bénéficie d’un appartement durant au moins 25 ans.


A suivre

La rédaction

 

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